SERVICIOS
Notaría Shikina
Escrituras Públicas
Son los instrumentos que el notario incorpora a su archivo, siempre y cuando se cumplan con los requisitos establecidos para cada acto.
COMPRA VENTA DE INMUEBLES
- Minuta debidamente firmada por todas las partes y autorizada por abogado colegiado.
- Fotocopia de los Documentos de identidad (DNI) de los contratantes. El DNI debe contar con el sello de la última votación, o presentar la dispensa o pago de la multa.
- Copia literal vigente de la partida registral del inmueble.
- En caso de intervenir un apoderado de una persona natural o persona jurídica, adjuntar la vigencia de poder actualizada expedida por SUNARP.
- Acreditar el pago del impuesto a la renta y del impuesto de alcabala, de ser el caso.
- Acreditar el pago del Impuesto Predial de los períodos en los que el vendedor mantuvo la condición de contribuyente, con la respectiva Constancia de No adeudo.
- Presentar el medio de pago bancario utilizado (vouchers, copia legalizada de cheques).
IMPORTANTE: Los requisitos son referenciales, se requiere revisar la información y/o documentos para determinar si es necesario solicitar documentación adicional.
ANTICIPO DE HERENCIA
- Minuta debidamente firmada por todas las partes y autorizada por abogado colegiado.
- Adjuntar fotocopia de los documentos de identidad (DNI, CIP, Carnet de Extranjería, Etc.) de los contratantes. El DNI debe contar con el sello de la última votación, con el de dispensa o con el pago de multa.
- Partidas de nacimiento vigentes de los hijos (Originales)(*)
En el caso se de anticipo de bienes inmuebles se debe adjuntar adicionalmente lo siguiente:
- Adjuntar copia vigente de la partida registral de propiedad inmueble. En caso de intervenir una persona jurídica debe adjuntarse vigencia de poder actualizada.
- Copia de la declaración jurada inmobiliaria del Predio (hojas HR y PU) de la municipalidad correspondiente y pago del impuesto predial del año .
(*) Cuando la partida de nacimiento sea de provincia, ésta acta o partida debe estar visada por RENIEC.
IMPORTANTE: Los requisitos son referenciales, es necesario revisar la información y/o documentos para determinar si es necesario solicitar adicionales
PODERES
- Solicitud debidamente firmada o minuta suscrita por las partes y autorizada por abogado colegiado.Adjuntar fotocopia de documentos de identidad (DNI, CIP, Carnet de Extranjería, etc.) El DNI debe contar con el sello de la última votación, con el de dispensa o con el pago de multa.
IMPORTANTE: Los requisitos son referenciales, es necesario revisar la información y/o documentos para determinar si es necesario solicitar adicionales
OTROS
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TRANSFERENCIAS VEHICULARES
- Copia de la tarjeta de propiedad. Presentar original y copia de los documentos de identidad (DNI, CIP, Carnet de Extranjería, Etc.) de los contratantes, el DNI deberá contar con la constancia de votación al día, dispensa o pago de multa.
- En caso de personas jurídicas, presentar vigencia de poderes actualizada.
- En caso de vehículo con una antigüedad de in matriculación no mayor a 3 años, presentar el debido comprobante que acredite el pago del impuesto al patrimonio vehicular.
- Presentar original y copia del Seguro Obligatorio de Accidentes de Tránsito (SOAT) vigente y de la revisión técnica.
- Cuando se trate de un vehículo de propiedad común de los cónyuges, se requiere la intervención de ambos por propio derecho o poder.
DONACIÓN DE INMUEBLES
- Minuta debidamente firmada por todas las partes y autorizada por abogado colegiado.
- Fotocopia de los Documentos de identidad (DNI) de los contratantes. El DNI debe contar con el sello de la última votación, o presentar la dispensa o pago de la multa.
- Copia literal vigente de la partida registral del inmueble.
- En caso de intervenir un apoderado de una persona natural o persona jurídica, adjuntar la vigencia de poder actualizada expedida por SUNARP.
- Acreditar el pago del impuesto de Alcabala, de ser el caso.
- Acreditar el pago del Impuesto Predial de los períodos en los que el vendedor mantuvo la condición de contribuyente, con la respectiva Constancia de No adeudo.
IMPORTANTE: Los requisitos son referenciales, se requiere revisar la información y/o documentos para determinar si es necesario solicitar documentación adicional.
CAMBIO DE REGIMEN PATRIMONIAL
- Minuta firmada por los cónyuges propietarios, autorizada por Abogado.
- Documentos de Identidad de los cónyuges (D.N.I. – C.E. o PASAPORTE, con sello de Migraciones de Permiso para firmar contratos o Visa de Negocios, vigente).
- Original y actualizado del Acta o Partida de Matrimonio expedido por el RENIEC (*).
- Original del Copia Literal de Dominio, actualizado y expedido por Sunarp. (*)
- Copias de formatos: HR, PU y recibos de pago del Impuesto Predial del año de la transferencia o en su defecto, Constancia de No Adeudos.
(*) Cuando el acta de matrimonio sea de provincia, ésta acta o partida debe estar visada por RENIEC.
IMPORTANTE: Los requisitos son referenciales, es necesario revisar la información y/o documentos para determinar si es necesario solicitar adicionales.
CONSTITUCIÓN DE SOCIEDADES
- Minuta de constitución firmada por los socios y autorizada por Abogado. (*)
- Declaración jurada de aporte de bienes (si fuera el caso). (**)
- Documentos de Identidad de los socios (D.N.I. – C.E. o PASAPORTE, con sello de Migraciones de Permiso para firmar contratos o Visa de Negocios, vigente).
- Voucher o Certificación de depósito bancario por pago de capital (si fuera el caso). (**)
- Reserva de Nombre, actualizado y expedido por Sunarp (Recomendación o Sugerencia).
(*) Cuando los socios sean casados y el aporte de capital consiste en bienes muebles e inmuebles, debe intervenir su respectivo cónyuge, debiendo reunir los mismos requisitos señalados para el socio. Los requisitos establecidos variarán si el aporte son bienes muebles e inmuebles (debe ser revisado por el abogado interno).
(**) El capital social puede ser cancelado por el aporte en propiedad de dinero en efectivo o por bienes muebles e inmuebles, o por ambos.
IMPORTANTE: Los requisitos son referenciales, es necesario revisar la información y/o documentos para determinar si es necesario solicitar adicionales
Extraprotocolares
Son aquellos servicios otorgados o autorizados por un notario público, en original, fuera del Protocolo.
Legalización de firmas
- Acercarse al despacho notarial con el documento original que se pretende legalizar
- Documento de identidad (DNI, Carné de extranjería, etc.) el DNI deberá contar con la constancia de votación al día, dispensa ó pago de multas.
- Si la legalización de firmas es con poder o en representación de una entidad, se requiere la vigencia de poder expedida por los Registros Públicos (la vigencia de poder no debe ser mayor a 30 días de antigüedad).
IMPORTANTE: Los requisitos son referenciales, es necesario revisar la información y/o documentos para determinar si es necesario solicitar adicionales.
Legalización de libros (persona jurídica)
PRIMEROS LIBROS
- Solicitud firmada por el Apoderado o Representante Legal de la Persona Jurídica.
- Vigencia de Poder con una antigüedad no mayor a 30 días calendario.
- Copia del RUC de la Persona Jurídica.
- Copia del DNI vigente o Documento de Identidad del Apoderado o Representante Legal.
- En el caso de Libro de Actas, Matrícula de Acciones y Padrón de Socios, el Apoderado o Representante Legal deberá ser identificado por medio de comparación biométrica (Toma de Huella por Biometría).
SEGUNDOS LIBROS U HOJAS SUELTAS
- Todos los requisitos señalados en Primeros Libros.
- Acreditar el hecho de haberse concluido el libro anterior. En caso de pérdida del libro, presentar la Certificación que demuestre de forma fehaciente dicha pérdida (Denuncia Policial).
- Tratándose de pérdida de Libros de Actas de una Personas Jurídica, se deberá presentar en hojas simples el Acta de la Junta o Asamblea General donde se informe de la pérdida del libro, debiendo contar con la Certificación Notarial de la firma de cada interviniente en el acuerdo.
- Tratándose de pérdida de Libros Contables, se deberá adjuntar la Denuncia Policial en la que se precise el nombre y número de los libros extraviados y carta presentada a la SUNAT informando del hecho; ambos en originales.
Cartas notariales
- Presentar en notaria la carta notarial debidamente firmada en original, con la dirección y el nombre del destinatario y dos juegos de copias de la misma.
- La dirección del destinatario debe estar claramente determinada.
Autorización de Viaje de menor al extranjero
Adicionalmente a lo indicado en el VIAJE AL INTERIOR debe adjuntar lo siguiente:
- Indicar Documento de Identidad, Nombres y Apellidos completos de la persona o personas que se harán responsables del menor durante el viaje, o los datos de la aerolínea de transporte internacional a cuyo cargo corre la responsabilidad de su cuidado durante el traslado, si corresponde.
- Indicar Documento de Identidad, nombres y apellidos completos de la persona o personas que se harán responsables del menor durante la estadía fuera del
IMPORTANTE: Los requisitos son referenciales, es necesario revisar la información y/o documentos para determinar si es necesario solicitar adicionales
Legalización de copias
- Acercarse al despacho notarial con el documento original que se pretende legalizar.
- Presentar copia exacta y legible del documento original.
IMPORTANTE: Los requisitos son referenciales, es necesario revisar la información y/o documentos para determinar si es necesario solicitar adicionales
Legalización de libros (persona natural)
PRIMEROS LIBROS
- Solicitud firmada por el Titular.
- Copia del RUC de la Persona Natural.
- Copia del DNI vigente o Documento de Identidad del Titular.
SEGUNDOS LIBROS U HOJAS SUELTAS
- Todos los requisitos señalados en Primeros Libros.
- Acreditar el hecho de haberse concluido el libro anterior. En caso de pérdida del libro, presentar la Certificación que demuestre de forma fehaciente dicha pérdida (Denuncia Policial).
Autorización de Viaje menor al interior
- Documento de Identidad de los padres (El DNI debe contar con el sello de la última votación, con el de dispensa o con el pago de multa).
- Documento de Identidad del menor y Partida de Nacimiento con una vigencia de 2 meses.
- En el caso que uno de los padres esté en el extranjero, presentar Poder otorgado ante el Consulado Peruano debidamente apostillado.
- En el caso de tener Poder por Escritura Pública, debe traer la Vigencia de Poder de la SUNARP actualizada
- En el caso que la madre sea la única declarante, deberá presentar la Partida de Nacimiento original y el Documento de Identidad del menor.
Asuntos no contenciosos
Aliviar la carga procesal al Poder Judicial, la privatización de los servicios públicos.
Rectificación de Partidas
- Minuta debidamente firmada y autorizada por abogado
- Partida Errada.
- Partida de sustento.
- Copia del documento de identidad del solicitante.
Podemos indicar el modelo de la minuta o prefieres que se elabore.
IMPORTANTE: Los requisitos son referenciales, es necesario revisar la información y/o documentos para determinar si es necesario solicitar adicionales.
Sucesión intestada
Presentar la solicitud ante el despacho notarial que debe indicar lo siguiente:
- Nombre del causante.
- Indicación del último domicilio del causante.
- Copia certificada de la partida de defunción o de la declaración judicial de muerte presunta;
- Copia certificada de la partida de nacimiento del presunto heredero o herederos, o documento público que contenga el reconocimiento o la declaración judicial, si se trata de hijo extramatrimonial o adoptivo.
- Personal de la declaración de la unión de hecho, adjuntándose, según sea el caso, el testimonio de la escritura pública o la copia certificada de la sentencia judicial firme
- Relación de los bienes conocidos.
- Certificación Registral en la que conste que no hay inscrito testamento u otro proceso de sucesión intestada; en el lugar del último domicilio del causante y en aquel donde hubiera tenido bienes inscritos.
- Copia del documento de identidad del solicitante.
IMPORTANTE: Los requisitos son referenciales, es necesario revisar la información y/o documentos para determinar si es necesario solicitar adicionales
Otros
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Sucesión intestada
Presentar la solicitud ante el despacho notarial que debe indicar lo siguiente:
- Nombre del causante.
- Indicación del último domicilio del causante.
- Copia certificada de la partida de defunción o de la declaración judicial de muerte presunta;
- Copia certificada de la partida de nacimiento del presunto heredero o herederos, o documento público que contenga el reconocimiento o la declaración judicial, si se trata de hijo extramatrimonial o adoptivo.
- Personal de la declaración de la unión de hecho, adjuntándose, según sea el caso, el testimonio de la escritura pública o la copia certificada de la sentencia judicial firme
- Relación de los bienes conocidos.
- Certificación Registral en la que conste que no hay inscrito testamento u otro proceso de sucesión intestada; en el lugar del último domicilio del causante y en aquel donde hubiera tenido bienes inscritos.
- Copia del documento de identidad del solicitante.
IMPORTANTE: Los requisitos son referenciales, es necesario revisar la información y/o documentos para determinar si es necesario solicitar adicionales
Patrimonio Familiar
- Minuta suscrita por las partes y autorizada por abogado colegiado, la minuta deberá contener la declaración expresa de no tener deudas pendientes de pago, individualizando el predio que se propone afectar y a los respectivos beneficiarios.
- Partidas que acrediten el vínculo entre el solicitante y los beneficiarios.
- Copia literal del inmueble actualizada y certificado de cargas y gravámenes del predio.
IMPORTANTE: Los requisitos son referenciales, es necesario revisar la información y/o documentos para determinar si es necesario solicitar adicionales
«El derecho es el conjunto de condiciones que permiten a la libertad de cada uno acomodarse a la libertad de todos.«
— Immanuel Kant —
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